Sự xuất hiện của tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu với tổng mức đầu tư hơn 104.000 tỷ đồng đang được xem là cú hích hạ tầng mang tính lịch sử, định hình lại bản đồ du lịch – kinh tế toàn khu vực phía Nam. Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển còn 10 phút, dự án còn đóng vai trò “đòn bẩy kim cương” đưa Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại mới của Việt Nam.
Tuyến vượt biển 104.410 tỷ đồng – kết nối trực tiếp hai thủ phủ du lịch lớn nhất miền Nam
Theo tờ trình của Tập đoàn Vingroup gửi UBND TP.HCM, tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu được đề xuất đầu tư theo hình thức PPP (đối tác công – tư), loại hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao). Đây là dự án chiến lược giúp giải quyết bài toán kết nối trực tiếp giữa Cần Giờ – trung tâm du lịch sinh thái của TP.HCM và Vũng Tàu – thủ phủ du lịch biển miền Nam với 10 triệu lượt khách/năm.
Cấu trúc tuyến hạ tầng vượt biển:
- Tổng chiều dài: hơn 14 km
- Hầm vượt biển: 3,1 km
- Cầu vượt biển: gần 8 km
- Đường dẫn: khoảng 3 km
- Điểm đầu: đường Biển Đông 2 – Khu đô thị biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise)
- Điểm cuối: khu vực đường quy hoạch Mai Sao – Bến Đình, kết nối đường 30/4 (TP. Vũng Tàu)
Đáng chú ý, phần lớn chiều dài tuyến đi trên mặt biển vịnh Gành Rái, tạo nên một trong những trục giao thông ven biển đẹp và hiện đại nhất Việt Nam trong tương lai.
Vingroup đưa ra phương án nhà đầu tư ứng toàn bộ vốn, bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng – không sử dụng ngân sách Nhà nước, và được thanh toán bằng quỹ đất tương ứng.
Tiến độ đề xuất:
- Khởi công: Quý II/2026
- Hoàn thành: Quý I/2029
Khi vận hành, tuyến vượt biển sẽ tạo ra sự liên thông mạnh mẽ giữa TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu, đồng thời trở thành hạ tầng trục chính phục vụ du lịch – công nghiệp – logistics – cảng biển.
“Đại lộ trên biển” rút ngắn thời gian đi Cần Giờ – Vũng Tàu chỉ còn 10 phút
Hiện nay, người dân muốn di chuyển từ Cần Giờ sang Vũng Tàu có hai lựa chọn:
- Đi phà Cần Giờ – Vũng Tàu: mất 45–60 phút chưa tính thời gian chờ
- Đi vòng qua Quốc lộ 51: mất 90–120 phút
Điều này khiến giao thương, du lịch và kết nối kinh tế giữa hai khu vực bị hạn chế nghiêm trọng. Với tuyến vượt biển mới:
- Thời gian di chuyển rút xuống chỉ còn 10 phút – mức rút ngắn mang tính “cách mạng”. Từ Vinhomes Green Paradise, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển nội khu để tiếp cận điểm đầu tuyến vượt biển, sau đó thẳng tiến đến Vũng Tàu – nhanh hơn bất kỳ cung đường nào hiện hữu.
- Dòng khách 10 triệu lượt/năm của Vũng Tàu sẽ dễ dàng “chảy” sang Cần Giờ, tạo lực đẩy kinh tế – du lịch chưa từng có cho siêu đô thị biển.
Đòn bẩy cho du lịch – thương mại – logistics – công nghiệp cảng biển
Tuyến đường vượt biển hơn 104.000 tỷ đồng là “động cơ tăng trưởng” tái cấu trúc toàn bộ bản đồ kinh tế vùng TP.HCM – Cần Giờ – Long Sơn – Vũng Tàu. Hạ tầng chiến lược này tạo ra hệ sinh thái phát triển đa tầng, thúc đẩy nhiều ngành mũi nhọn bùng nổ đồng thời.
Du Lịch – Nghỉ Dưỡng Bứt Phá Mạnh Mẽ
Sự kết nối trực tiếp giữa Cần Giờ và Vũng Tàu mở ra một “siêu trục du lịch biển” duy nhất tại miền Nam:
- Hình thành tuyến liên kết vàng: Thủ Thiêm – Nhà Bè – Cần Giờ – Vũng Tàu
- Rút ngắn thời gian di chuyển còn 10 phút, thay thế hoàn toàn phà truyền thống
- Mở ra khả năng chia sẻ lượng khách từ Vũng Tàu – nơi đón ~10 triệu lượt khách/năm
Cần Giờ, với định hướng trở thành “Maldives của Việt Nam”, sẽ hưởng lợi mạnh mẽ nhất. Khi đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise vận hành, khu vực này sẽ trở thành siêu điểm đến vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng tầm quốc tế.
Thương Mại – Dịch Vụ Tăng Trưởng Theo Đồ Thị Dốc
Hạ tầng vượt biển xóa bỏ hoàn toàn rào cản thời gian và quãng đường, tạo điều kiện cho:
- Sự xuất hiện của trung tâm thương mại, dãy phố dịch vụ, F&B ven biển, bến du thuyền, tổ hợp giải trí cao cấp
- Dòng khách từ TP.HCM và Vũng Tàu đổ về liên tục, giúp tăng doanh thu thương mại – dịch vụ theo cấp số nhân
- Hình thành các tuyến phố kinh doanh, phố du lịch, phố đêm ngay trong lòng Vinhomes Green Paradise và khu lân cận
Đây là tiền đề để Cần Giờ trở thành “cực thương mại – dịch vụ mới” của vùng ven biển phía Nam.
Logistics – Công Nghiệp Cảng Biển Được Tăng Lực Mạnh Mẽ
Tuyến vượt biển tạo ra mạng lưới giao thông tối ưu cho vận tải – logistics:
- Kết nối trực tiếp với cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải (top 20 cảng container lớn nhất thế giới)
- Tăng khả năng khai thác và phục vụ cho KCN Long Sơn
- Giảm tải rõ rệt cho Quốc lộ 51 và các tuyến đường ven cảng
- Tạo chuỗi logistics mới: TP.HCM → Cần Giờ → Long Sơn → Vũng Tàu
Điều này không chỉ tăng năng lực vận chuyển hàng hóa mà còn thu hút các tập đoàn công nghiệp – cảng biển – dịch vụ logistics quốc tế về khu vực.
Vinhomes Green Paradise – trung tâm hưởng lợi lớn nhất từ tuyến vượt biển 104.000 tỷ đồng
Khu đô thị biển 2.870 ha của Vingroup đang thi công từng ngày và trở thành tâm điểm của vùng phát triển kinh tế mới tại phía Nam TP.HCM.
Vị trí đắc địa: nằm ngay điểm đầu tuyến vượt biển
- Cư dân chỉ cần vài phút để kết nối với tuyến đường vượt biển, từ đó:
- Đi Vũng Tàu 10 phút
- Đi trung tâm TP.HCM nhanh hơn qua cầu Cần Giờ (khởi công 2025)
- Liên thông các trục du lịch biển miền Nam
Lợi thế kinh tế – du lịch “không đối thủ”
Dòng khách từ Vũng Tàu và TP.HCM sẽ đổ về Cần Giờ theo cả hai hướng:
- Tuyến cầu Cần Giờ
- Tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu
Nhờ đó, toàn bộ hệ sinh thái như khách sạn 5 sao, VinWonders, Safari, bến du thuyền, hệ thống resort, biệt thự biển …sẽ vận hành với công suất cao, tăng giá trị khai thác – cho thuê – kinh doanh cho chủ sở hữu.
Giai đoạn vàng để sở hữu BĐS tại Vinhomes Green Paradise
Thị trường BĐS luôn chứng minh: “Hạ tầng đi trước – giá trị bứt phá theo sau.” Khi dự án vượt biển được phê duyệt và khởi công, mặt bằng giá bất động sản biển sẽ không còn ở mức hiện tại. Thời điểm tốt nhất để sở hữu tài sản là trước khi hạ tầng “bắt đầu bứt tốc”. Và đó chính là giai đoạn 2024–2026, đặc biệt với các sản phẩm như căn hộ biển, nhà phố thương mại, Boutique hotel, biệt thự mặt biển, hướng hồ Lagoon 800 ha, biệt thự đảo – villa nghỉ dưỡng.
Tuyến đường vượt biển hơn 104.000 tỷ đồng nối Cần Giờ – Vũng Tàu là hạ tầng mang tính biểu tượng, mở ra kỷ nguyên phát triển mới cho kinh tế biển phía Nam. Và Vinhomes Green Paradise nằm ở trung tâm tam giác hạ tầng – chính là khu đô thị hưởng lợi lớn nhất. Sở hữu sản phẩm tại đây chính là đón đầu chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ trong 5–10 năm tới.
