Năm 2025 đánh dấu một cột mốc đặc biệt quan trọng của Vingroup khi đồng thời triển khai hai đại dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay: Vinhomes Green Paradise tại TP.HCM và Vinhomes Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh. Đây không chỉ là hai siêu đô thị mang tầm vóc hàng đầu Việt Nam, mà còn đại diện cho chiến lược phát triển thế hệ đô thị tương lai – nơi hội tụ yếu tố sinh thái, nghỉ dưỡng và công nghệ thông minh, được quy hoạch theo mô hình ESG mở rộng.
Dù tọa lạc ở hai vùng địa lý khác nhau, cả Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Hạ Long Xanh lại sở hữu nhiều điểm tương đồng thú vị, thể hiện rõ tư duy quy hoạch của Vinhomes trong kỷ nguyên đô thị xanh – thông minh – bền vững.
Bước tiến chiến lược của Vinhomes với hai đại đô thị quy mô tỷ đô
Việc Vingroup khởi công đồng thời hai siêu dự án trong năm 2025 cho thấy tầm nhìn dài hạn và mức độ đầu tư cực lớn vào hạ tầng phát triển đô thị. Cả Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Hạ Long Xanh đều có vốn đầu tư hàng tỷ USD, quy mô diện tích hàng nghìn hecta, tạo ra các đại quần thể cư dân hàng trăm nghìn người. Điều này đưa Vinhomes tiến gần hơn đến mô hình phát triển đại đô thị thế hệ mới tương đương các tiêu chuẩn quốc tế.
Vinhomes Hạ Long Xanh giữ vị trí dẫn đầu về quy mô với khoảng 18 tỷ USD trên diện tích hơn 4.100 ha. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ theo sau với gần 9 tỷ USD và diện tích xấp xỉ 2.900 ha – đây cũng là dự án có vốn đầu tư lớn nhất lịch sử Vingroup tại khu vực phía Nam.
Sự xuất hiện của hai đại dự án này mở ra thời kỳ mới của bất động sản Việt Nam: các đô thị không chỉ đơn thuần để ở, mà trở thành điểm đến văn hóa, du lịch, công nghệ và kinh tế với đầy đủ hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn.
Cùng tọa lạc bên biển nhưng khai thác theo hai triết lý hoàn toàn khác nhau
Cả Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Hạ Long Xanh đều sở hữu địa thế sát biển – một trong những yếu tố tạo nên giá trị vượt trội cho các đô thị nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, Vinhomes không áp dụng một mô hình chung mà phát triển hai dự án theo hai hướng hoàn toàn khác nhau.
Tại Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise được phát triển theo mô hình đô thị lấn biển quy mô lớn nhất Việt Nam. Điểm nhấn nổi bật là Paradise Lagoon rộng 443 ha – hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới, cho phép cư dân tắm biển và trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng 365 ngày. Đây là bước đột phá của Vinhomes trong việc đưa công nghệ xử lý nước biển, cảnh quan nhân tạo và sinh thái ven biển vào một đại đô thị duy nhất.
Ngược lại, Hạ Long Xanh lại tận dụng tuyệt đối lợi thế cảnh quan thiên nhiên có một không hai của Vịnh Hạ Long – kỳ quan thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận. Dự án khai thác vẻ đẹp có sẵn của địa hình núi đá vôi, mặt nước và cảnh quan tự nhiên, tạo nên một đô thị sinh thái hài hòa với thiên nhiên, giữ nguyên giá trị văn hóa – du lịch đặc hữu của vùng di sản.
Hai cách khai thác hoàn toàn khác biệt nhưng đều khẳng định một nguyên tắc: tôn trọng tự nhiên và đưa tự nhiên vào trung tâm của đời sống đô thị.
Quy mô dân số trên 200.000 cư dân – hình thành hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh
Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch để trở thành hai trung tâm dân cư lớn, mỗi nơi đón hơn 200.000 cư dân khi hoàn thiện. Quy mô dân số này đủ lớn để phát triển một hệ sinh thái khép kín, vận hành như một thành phố độc lập.
Vinhomes Green Paradise dự kiến có khoảng 230.000 cư dân cùng 8–9 triệu lượt du khách mỗi năm. Điều này giúp khu đô thị phát triển đồng thời ba trục chính: cư trú – thương mại – du lịch. Trong khi đó, Vinhomes Hạ Long Xanh được định hướng cho hơn 244.000 cư dân, hình thành hệ sinh thái đô thị thương mại – dịch vụ – văn hóa gắn liền với ngành du lịch trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh.
Quy mô khổng lồ này giúp cả hai đô thị có khả năng tự vận hành, tự phát triển kinh tế nội khu, đồng thời trở thành lực hút lớn với nhà đầu tư và chuyên gia quốc tế.
Triết lý ESG xuyên suốt trong quy hoạch và vận hành
Cả hai siêu dự án đều được phát triển trên nền tảng ESG – ba trụ cột Môi trường, Xã hội và Quản trị đang trở thành tiêu chuẩn toàn cầu của các đô thị hiện đại.
Trong yếu tố môi trường, cả Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Hạ Long Xanh đều sở hữu mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích cho cây xanh, mặt nước và các công viên sinh thái. Công nghệ năng lượng tái tạo, xử lý nước, quản lý chất thải và bảo tồn tự nhiên được lồng ghép ngay từ giai đoạn quy hoạch.
Về xã hội, các khu đô thị được quy hoạch đa tiện ích từ giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ đến giải trí – thể thao, đảm bảo cư dân có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích trong bán kính vài phút di chuyển.
Trụ cột quản trị thể hiện qua công nghệ vận hành thông minh như an ninh đa lớp, giao thông điều hướng tự động, hệ thống quản lý môi trường và tiện ích qua nền tảng số, nâng cao chất lượng sống và giảm chi phí vận hành.
Kết nối bằng metro tốc độ cao – cuộc cách mạng về khoảng cách
Một điểm tương đồng đặc biệt quan trọng giữa hai dự án là đều nằm cách xa trung tâm thành phố lớn, nhưng được kết nối bằng mạng lưới metro tốc độ cao. Đây là yếu tố mang tính bước ngoặt, giúp thay đổi cách con người di chuyển và định nghĩa khoảng cách trong đô thị.
Với Vinhomes Green Paradise, tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ (dự kiến vận hành năm 2028) rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến đại đô thị xuống chỉ còn khoảng 16 phút. Điều này giúp Cần Giờ từ một huyện ven biển trở thành tâm điểm kết nối kinh tế – du lịch của cả vùng Đông Nam Bộ.
Đối với Vinhomes Hạ Long Xanh, tuyến metro tốc độ cao nối khu đô thị với trung tâm Hà Nội dự kiến rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn khoảng 30 phút, mở ra sự liên kết chưa từng có giữa thủ đô và vùng du lịch trọng điểm phía Bắc.
Hệ thống metro sẽ đóng vai trò xương sống, hỗ trợ giảm tải giao thông đường bộ, nâng cao chất lượng môi trường và tạo ra chuẩn mực mới cho đô thị Việt Nam.
Lợi thế kết nối toàn cầu: gần cảng biển và sân bay quốc tế
Ngoài hệ thống metro, cả hai đại đô thị còn sở hữu vị trí chiến lược gần các cảng biển nước sâu và sân bay quốc tế hàng đầu.
Vinhomes Green Paradise nằm trong phạm vi một giờ di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành và cảng Hiệp Phước – hai đầu mối logistics quan trọng bậc nhất khu vực phía Nam. Điều này củng cố mạnh mẽ tiềm năng thương mại – dịch vụ – du lịch quốc tế của khu đô thị.
Vinhomes Hạ Long Xanh cũng có vị trí đắc địa tương tự khi gần sân bay Vân Đồn và các cảng biển lớn thuộc khu vực Đông Bắc Bộ, thuận lợi cho giao thương, vận chuyển và thu hút du lịch quốc tế.
Sự kết hợp giữa metro, cảng biển và sân bay giúp hai dự án trở thành điểm đến toàn cầu đúng nghĩa, đáp ứng nhu cầu của cư dân quốc tế và nhà đầu tư toàn thế giới.
Chuẩn mực đô thị tương lai: sinh thái, thông minh và nghỉ dưỡng
Điểm giao thoa lớn nhất giữa Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Hạ Long Xanh chính là mục tiêu hình thành chuẩn đô thị tương lai theo ba giá trị: sinh thái – thông minh – nghỉ dưỡng. Các đại đô thị này không chỉ cung cấp không gian sống, mà còn mang đến trải nghiệm toàn diện cho cư dân, từ không khí trong lành, thiên nhiên rộng mở, công nghệ vận hành hiện đại đến các tiện ích quy mô quốc tế.
Với sự đầu tư bài bản, chiến lược dài hạn và tầm nhìn quốc tế của Vinhomes, cả hai siêu đô thị được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Việt Nam trên bản đồ đô thị thế giới, đồng thời mở đường cho thế hệ đô thị mới trong nhiều thập kỷ tới.
