Năm 2025 đánh dấu một cột mốc lịch sử đối với thị trường bất động sản Việt Nam khi Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – đại đô thị biển biểu tượng của Vingroup – chính thức khởi công sau 21 năm nghiên cứu, quy hoạch và hoàn thiện pháp lý. Với tổng vốn đầu tư lên tới 217.000 tỷ đồng (tương đương hơn 9 tỷ USD), dự án được xem là biểu tượng của tầm nhìn dài hạn, của ý chí bền bỉ vượt qua hàng loạt “cửa ải” pháp lý và thách thức môi trường khắt khe nhất trong lịch sử quy hoạch đô thị Việt Nam.
Khởi nguồn từ năm 2004, khi Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ được thành lập, Vingroup đã sớm nhìn thấy tiềm năng đặc biệt của bán đảo Cần Giờ – nơi duy nhất của TP.HCM có biển, sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn hơn 75.000 ha được UNESCO công nhận. Dự án khởi đầu với quy mô khiêm tốn, nhưng qua hơn hai thập kỷ nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch, nó đã trở thành một “siêu đô thị” ven biển có diện tích 2.870 ha, dân số dự kiến lên tới 230.000 người – gấp ba lần dân số Cần Giờ cũ.
21 năm bền bỉ vượt thách thức – Hành trình của tầm nhìn và sự kiên định
Không nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam có thể theo đuổi một dự án suốt hai thập kỷ liên tục. Mỗi giai đoạn phát triển của Vinhomes Cần Giờ đều gắn liền với những thay đổi lớn về chính sách, tiêu chuẩn môi trường và chiến lược phát triển vùng.
Đặc biệt, năm 2020 là bước ngoặt khi dự án được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) – một trong những điều kiện tiên quyết để được cấp phép khởi công. Đến ngày 19/4/2025, trùng với dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, dự án chính thức được khởi công – đánh dấu bước chuyển mình lịch sử cho cả huyện đảo Cần Giờ.
Siêu biểu tượng mới của TP.HCM – Tòa tháp lấn biển cao nhất thế giới
Tâm điểm của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính là tòa tháp 108 tầng, cao 550 mét, dự kiến trở thành tòa nhà lấn biển cao nhất thế giới và cũng là cao nhất Việt Nam. Khi hoàn thành, công trình này sẽ vượt qua Landmark 81 – hiện đang giữ kỷ lục – và góp mặt trong top 10 tòa nhà cao nhất hành tinh.
Không chỉ mang tính biểu tượng, tòa tháp này còn được định vị như “hải đăng đô thị” của phía Nam TP.HCM, đóng vai trò hạt nhân thương mại – du lịch – văn hóa của toàn khu. Với vị trí hướng biển, bao quanh bởi hồ Lagoon nước mặn tự nhiên rộng 800 ha và bãi biển dài 121 km, đây sẽ là công trình hội tụ mọi giá trị của công nghệ, nghệ thuật và kiến trúc xanh.
Vinhomes Green Paradise – Đô thị biểu tượng của nghệ thuật và trải nghiệm
Bên cạnh tòa tháp 108 tầng, Vinhomes Cần Giờ còn kiến tạo hàng loạt công trình mang tầm quốc tế. Nổi bật là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) rộng 7 ha, thiết kế bởi Gensler – top 5 hãng kiến trúc toàn cầu, có sức chứa đến 5.000 chỗ ngồi và quảng trường quy mô 60.000 người. Đây sẽ là “trái tim văn hóa” của khu đô thị, nơi diễn ra các sự kiện âm nhạc, biểu diễn nghệ thuật, hội nghị quốc tế quy mô lớn.
Cùng với đó là hai sân golf 18 hố, tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng 122 ha, bao gồm công viên chủ đề, khu băng tuyết trong nhà rộng 30.000 m², safari, cùng chuỗi khách sạn, resort cao cấp tiêu chuẩn 6 sao. Tất cả tạo nên một quần thể sống – nghỉ dưỡng – thương mại đẳng cấp, hướng đến nhóm cư dân tinh hoa và khách du lịch toàn cầu.
Hạ tầng “vượt chuẩn” – Bệ phóng cho đô thị biển Vinhomes Cần Giờ
Cần Giờ đang bước vào thời kỳ “thay da đổi thịt” mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ. Bên cạnh cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Bình Khánh, cầu Phước An, sắp tới Vingroup còn đề xuất xây tuyến metro tốc độ cao dài 48,5 km, vốn đầu tư gần 3 tỷ USD, nối từ quận 7 (cũ) đến trung tâm Vinhomes Green Paradise.
Tuyến metro này sẽ có tốc độ tối đa 350 km/h, giúp rút ngắn hành trình từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ chỉ còn khoảng 12 phút. Đây được xem là “mạch máu giao thông” chiến lược, góp phần hình thành chuỗi đô thị ven biển phía Nam, kết nối TP.HCM – Long An – Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đặc biệt, Vingroup cũng đã trình đề xuất xây đường vượt biển dài hơn 15 km nối Cần Giờ – Vũng Tàu, giúp hành trình giữa hai thành phố biển chỉ còn 10 phút di chuyển. Khi tuyến này được hiện thực hóa, Vinhomes Cần Giờ sẽ trở thành điểm trung chuyển chiến lược, cửa ngõ giao thương và du lịch giữa Đông Nam Bộ và miền Tây Nam Bộ.
Từ hoang sơ đến thiên đường – Biểu tượng mới của đô thị xanh Việt Nam
Hơn 21 năm trước, khu vực này chỉ là vùng bãi bồi hoang sơ với dân cư thưa thớt. Ngày nay, dưới bàn tay kiến tạo của Vingroup, nơi đây đang dần hình thành diện mạo của một đô thị sinh thái ven biển hiện đại bậc nhất châu Á. Toàn khu được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, phần lớn diện tích dành cho mặt nước, công viên cây xanh và không gian công cộng.
Đặc biệt, công tác thi công được kiểm soát nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn môi trường quốc tế, với hệ thống xử lý nước thải tuần hoàn và giải pháp chống xâm thực nước mặn tiên tiến. Hàng trăm máy móc, sà lan và đội ngũ kỹ sư trong và ngoài nước được huy động để san nền, đắp kè, định hình các phân khu chính. Sau hơn 5 tháng kể từ ngày khởi công, diện mạo đầu tiên của khu đô thị biển đã dần lộ rõ.
Giấc mơ đô thị toàn cầu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng
Theo các chuyên gia, Vinhomes Cần Giờ là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trong việc nâng chuẩn đô thị Việt Nam lên tầm quốc tế. Ông từng dành hơn một thập kỷ cho mỗi siêu dự án, từ Vinhomes Ocean City (Hà Nội) đến Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) hay Vinhomes Wonder City (Hưng Yên) – tất cả đều mang triết lý “kiến tạo giá trị bền vững cho tương lai”.
Đại dự án Cần Giờ là bước tiến chiến lược trong tầm nhìn đô thị biển thông minh, hướng tới mô hình ESG++ – phát triển song hành giữa tăng trưởng kinh tế, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao chất lượng sống cộng đồng.
Kết nối biểu tượng – Khởi đầu của một “thành phố biển tương lai”
Khi cầu Cần Giờ, tuyến metro tốc độ cao và đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu hoàn thiện, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành tâm điểm kết nối giao thương – du lịch – đầu tư mới của toàn vùng Đông Nam Bộ. Đây sẽ là nơi hội tụ giới tinh hoa toàn cầu, là biểu tượng khẳng định vị thế mới của TP.HCM – thành phố biển hiện đại và đáng sống hàng đầu châu Á.
Từ một vùng đất hoang sơ giữa rừng ngập mặn, đến một đại đô thị ven biển với tháp 108 tầng vươn mình ra thế giới – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là thành quả của 21 năm nỗ lực, mà là minh chứng sống động cho khát vọng vươn tầm Việt Nam.
