Theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng TP.HCM tháng 8/2025, Cần Giờ đang trải qua cuộc cách mạng hạ tầng giao thông với tổng mức đầu tư hơn 11.087 tỷ đồng chỉ riêng cho cầu Cần Giờ, dự kiến khởi công năm 2026 và hoàn thành năm 2028. Song song đó, VinSpeed – Tập đoàn Vingroup đã đề xuất tuyến đường sắt cao tốc 350 km/h với thời gian di chuyển chỉ 12 phút từ Phú Mỹ Hưng xuống Cần Giờ. Đây chính là nền móng then chốt biến Vinhome Cần Giờ từ vùng đất tiềm năng thành trung tâm đô thị biển quốc tế, khi hội tụ đồng bộ ba phương thức giao thông hiện đại: đường bộ, đường sắt và đường thủy.
Với quy mô 2.870 hectare và tổng vốn đầu tư 10-11 tỷ USD, dự án không chỉ hưởng lợi từ cuộc chuyển mình này mà còn là động lực thúc đẩy hoàn thiện hạ tầng kết nối toàn vùng.
Đường bộ hiện đại: cầu Cần Giờ thay đổi cuộc chơi
Cầu Cần Giờ dự kiến khởi công năm 2026 và hoàn thành năm 2028 sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh với tổng mức đầu tư 11.087 tỷ đồng, tạo bước ngoặt lịch sử trong kết nối giao thông từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, cây cầu dài 7,3 km với quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố xuống Vinhomes Green Paradise chỉ còn 30 phút thay vì 50-55 phút hiện tại.
Điểm đặc biệt của cầu Cần Giờ là vị trí chiến lược, cách bến phà Bình Khánh 2,5 km về phía Nam, đi dọc đường 15B và nối trực tiếp với đường Rừng Sác. Thiết kế này giúp phân tải giao thông hiệu quả và tạo nhiều lộ trình tiếp cận khu vực, đặc biệt thuận lợi cho việc kết nối với Vinhomes Green Paradise.
Về lâu dài, cầu Cần Giờ – Vũng Tàu đang nằm trong kế hoạch quy hoạch, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai điểm đến nổi tiếng chỉ còn 25 phút. Khi hoàn thành, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành trung tâm giao thoa giữa thành phố hiện đại TP.HCM và thiên đường du lịch biển Vũng Tàu.
Sự xuất hiện của cầu Cần Giờ không chỉ giải quyết bài toán kết nối mà còn mở ra tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội cho toàn vùng. Tuy nhiên, để tối ưu hóa lợi thế địa lý này, việc phát triển đồng bộ các phương thức giao thông khác là yếu tố quyết định. Điều này dẫn chúng ta đến phương án giao thông công cộng hiện đại nhất – tuyến đường sắt tốc độ cao.
Đường sắt tốc độ cao: bước đột phá công nghệ
Tuyến đường sắt cao tốc Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ do VinSpeed đề xuất với tốc độ thiết kế 350 km/h sẽ định hình chuẩn mực giao thông hoàn toàn mới, rút ngắn hành trình từ quận 7 xuống Cần Giờ chỉ còn 12 phút. Theo đề xuất được trình lên UBND TP.HCM tháng 8/2025, tuyến đường sắt dài 49 km này sẽ sử dụng công nghệ tiên tiến với khổ đường 1.435 mm theo chuẩn châu Âu và thiết kế đường đôi đảm bảo vận tải lớn.
So với các tuyến metro hiện tại của TP.HCM có tốc độ tối đa 110 km/h, tuyến này vượt trội gấp hơn 3 lần, tương đương các tuyến đường sắt cao tốc hàng đầu thế giới. Dự kiến khởi công cuối năm 2025 nếu được phê duyệt, dự án sẽ áp dụng mô hình đầu tư 100% xã hội hóa không sử dụng vốn ngân sách.
Lợi thế cạnh tranh của tuyến này không chỉ nằm ở tốc độ mà còn ở khả năng tích hợp với hệ thống giao thông đô thị theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development). Khi Vinhomes Green Paradise đi vào hoạt động, hệ thống này sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, doanh nhân và du khách quốc tế, tạo sức bật kinh tế – xã hội chưa từng có.
Tuy nhiên, dự án vẫn đang trong giai đoạn đề xuất và cần thời gian để hoàn thiện các thủ tục phê duyệt, đặc biệt là đánh giá tác động môi trường đối với khu bảo tồn sinh quyển UNESCO Cần Giờ. Bên cạnh ưu thế về tốc độ, việc phát triển giao thông thủy cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo bản sắc riêng cho đô thị biển Cần Giờ.
Giao thông thủy đặc sắc: khai thác lợi thế tự nhiên
Tuyến buýt đường thủy từ Bến Bạch Đằng đến Bình Khánh đã bước vào giai đoạn chạy thử nghiệm từ tháng 10/2024, mang đến hình thức di chuyển đặc biệt cho cư dân và du khách đến Vinhomes Green Paradise. Sở hữu vị thế giáp biển cùng hệ thống sông nước phong phú, Cần Giờ có lợi thế hiếm có để phát triển giao thông thủy đa dạng.
Theo kế hoạch của Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, tuyến này sẽ được đánh giá hiệu quả sau giai đoạn thử nghiệm để xây dựng lịch vận hành thương mại chính thức. Hình thức di chuyển bằng đường thủy không chỉ giúp giảm tải giao thông đường bộ mà còn mang lại trải nghiệm độc đáo: ngắm nhìn sông Sài Gòn và hệ sinh thái ngập mặn đặc trưng suốt hành trình.
So với các tuyến buýt sông hiện tại như Bạch Đằng – Linh Đông với 8 chuyến mỗi ngày và giá vé 15.000 VNĐ/lượt, tuyến đến Cần Giờ hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao hơn nhờ tính chất du lịch kết hợp di chuyển. Đây là yếu tố khác biệt mà không nhiều đô thị ven biển sở hữu, tạo nên bản sắc riêng cho Vinhomes Green Paradise trong việc kết hợp giữa hiện đại và thiên nhiên.
Trong tương lai, khi hệ thống cảng du lịch quốc tế được đầu tư hoàn thiện, Cần Giờ hoàn toàn có khả năng đón các du thuyền lớn, biến Vinhomes Green Paradise thành điểm trung chuyển quan trọng trong hành trình nghỉ dưỡng toàn cầu. Việc kết hợp ba phương thức giao thông này tạo nên một hệ sinh thái kết nối hoàn chỉnh, mở ra những lợi thế cạnh tranh vượt trội.
Sức mạnh kết nối đa chiều: tạo giá trị bền vững
Sự kết hợp đồng bộ của đường bộ, đường sắt và đường thủy đã tạo nên “tam giác kết nối hoàng kim” cho Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, mang lại lợi thế cạnh tranh bền vững trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam quý III/2024, các dự án có hạ tầng giao thông đa phương thức thường có tỷ suất sinh lời cao hơn 15-20% so với các dự án chỉ dựa vào một phương thức kết nối duy nhất.
Hạ tầng giao thông đa chiều mang lại tính linh hoạt trong di chuyển, giúp cư dân và du khách luôn có nhiều lựa chọn tùy theo nhu cầu và điều kiện thời tiết. Khi thời gian là yêu tố quan trọng, tuyến đường sắt cao tốc 12 phút sẽ là lựa chọn tối ưu. Khi muốn tận hưởng cảnh quan, đường thủy mang đến trải nghiệm thư giãn. Còn đường bộ qua cầu Cần Giờ phù hợp cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển linh hoạt.
Đặc biệt, với quy hoạch kết nối đến Vũng Tàu chỉ trong 25 phút và liên thông với sân bay quốc tế Long Thành trong 30 phút, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành trung tâm giao thoa quốc tế thực thụ. Vị trí này cho phép cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận các điểm đến trong nước và quốc tế mà vẫn duy trì được không gian sống yên tĩnh, trong lành.
Chính khả năng tiếp cận đa chiều này đã và đang biến Vinhomes Green Paradise thành điểm sáng dẫn dắt thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam. Khi một dự án hội tụ cả yếu tố cảnh quan thiên nhiên, tiện ích hiện đại và hạ tầng giao thông vượt trội, việc gia tăng giá trị theo thời gian trở thành điều tất yếu.
Biểu tượng kết nối trong kỷ nguyên mới
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang khẳng định vị thế là “biểu tượng của sự kết nối” trong kỷ nguyên phát triển bền vững. Với tổng mức đầu tư hạ tầng giao thông lên đến hàng chục tỷ USD, từ cầu Cần Giờ 11.087 tỷ đồng, đường sắt cao tốc 350 km/h, cho đến hệ thống giao thông thủy đặc sắc, tất cả đều hướng đến mục tiêu đưa Cần Giờ vươn tầm quốc tế.
Với quy mô 2.870 hectare và khả năng đón 230.000 cư dân cùng 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, dự án không chỉ thay đổi diện mạo một vùng đất mà còn mở ra chuẩn sống mới. Tại đây, cư dân có thể di chuyển linh hoạt giữa trung tâm thành phố sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình chỉ trong vài chục phút.
Hạ tầng kết nối đa phương thức đã tạo nên lợi thế cạnh tranh độc tôn cho Vinhomes Green Paradise, biến dự án thành điểm đến không thể thay thế trong bản đồ bất động sản cao cấp Việt Nam. Đây chính là nền móng vững chắc giúp dự án không chỉ thu hút cư dân trong nước mà còn hấp dẫn nhà đầu tư và du khách quốc tế, khẳng định vị thế trung tâm đô thị biển hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
