Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi tìm hiểu về lịch sử hình thành & phát triển của công ty Kim Oanh, quỹ đất bất động sản của Tập đoàn Kim Oanh nắm giữ và danh sách các dự án nhà ở xã hội chủ đầu tư Kim Oanh.
Qũy đất 500ha xây dựng dự án bất động sản của Tập đoàn Kim Oanh Group
Tập đoàn Kim Oanh Group ra đời từ năm 2008, tiền thân là Công ty có tiền thân là Kim Oanh Real Estate do bà Đặng Thị Kim Oanh sáng lập tại Bình Dương. Ban đầu, Công ty chỉ chuyên tư vấn, phân phối bất động sản. Đến năm 2014, Công ty Kim Oanh chuyển đổi mô hình từ công ty môi giới sang nhà phát triển dự án, chủ đầu tư bất đông sản với 3 công ty thành viên cốt lõi: Kim Oanh Realty, Kim Oanh Invest, Kim Oanh Construction, và sau này bổ sung thêm Kim Oanh Foundation. Cũng từ đây, Kim Oanh liên tục “thâu tóm” những quỹ đất quy mô lớn lên đến hơn 500ha tập trung tại các tỉnh thành ven TPHCM như ở Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An,..
Kim Oanh hiện đã phát triển thành công hơn 50 dự án lớn ở nhiều phân khúc: đất nền; nhà phố – shophouse xây sẵn, căn hộ chung cư điển hình như: Các dự án của doanh nghiệp này có thể kể đến là Richland Residence (15,64ha), dự án Legacy Central (TP Thuận An, 10.098,9m2), Khu đô thị Mega City (50ha), KĐT New Time City (18,5ha)…
Ngoài ra, Kim Oanh đang lên kế hoạch đầu tư – xây dựng hàng loạt các dự án khu đô thị tích hợp với các sản phẩm nhà ở cao cấp tầm vóc quốc tế. Điển hình như dự án khu đô thị Một Thế Giới – The One World Thuận An Bình Dương có quy mô gần 50ha, tổng vốn đầu tư trên 1 tỷ USD, dự kiến sẽ được ra mắt năm 2025.
Tâm huyết kiến tạo những dự án nhà ở xã hội chất lượng Singapore cho người Việt của bà Đặng Thị Kim Oanh
Bắt nguồn từ việc phát triển các dự án nhà ở thương mại, nhưng Kim Oanh Group gặp nhiều khó khăn về chính sách và vướng mắc liên quan đến luật Đất đai và luật Đầu tư nên Tập đoàn đã chuyển hướng sang chiến lược đầu tư mảng nhà ở xã hội.
Cùng với định hướng phát triển bền vững, mở rộng hợp tác quốc tế, bà Đặng Thị Kim Oanh đã trăn trở về một mô hình nhà ở xã hội chất lượng, có đầy đủ không gian sống & tiện ích giống như những khu nhà ở xã hội ở Singapore cho cộng đồng người dân ở Việt Nam.
Năm 2023, sau khi đã dành hơn 1 năm nghiên cứu về nhà ở xã hội tại Bình Dương & Đồng Nai, tập đoàn Kim Oanh đã ký kết hợp tác chiến lược với tập đoàn Surbana Jurong (Singapore) để thực hiện chuỗi dự án nhà ở xã hội K-HOME tiêu chuẩn Singapore.
Chủ tịch tập đoàn Kim Oanh kỳ vọng sẽ mang đến những khu đô thị tích hợp all in one, với mảng xanh đa tầng, đầy đủ tiện ích chất lượng tầm đô thị, những căn nhà ở chất lượng nhưng được bán với giá bình dân, được hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi theo chính sách mua nhà ở xã hội Việt Nam.
Theo chủ tịch Kim Oanh Group, công ty đã tiếp cận được nguồn vốn từ quỹ đầu tư tỉnh Bình Dương, quỹ đầu tư tỉnh Đồng Nai, gói tín dụng 120.000 tỉ đồng. Các dự án nhà ở xã hội không đặt nặng yếu tố lợi nhuận mà hướng tới việc tạo lập nhà ở cho người có thu nhập thấp, người lao động nghèo. Dù nhà ở xã hội nhưng chất lượng đạt chuẩn nhà thương mại, với giá bán rẻ chưa đến 800 triệu đồng/căn hộ.
Danh sách các dự án nhà ở xã hội của Kim Oanh Group trong kế hoạch triển khai 40.000 căn NOXH chất lượng Singapore
Đề án của Kim Oanh Group sẽ thực hiện 26 dự án, trong đó có 23 dự án NOXH và 3 dự án nhà ở thu nhập thấp, với tổng vốn đầu tư khoảng 31.000 tỷ đồng, cung cấp khoảng 40.000 căn nhà phố, shophouse và căn hộ chung cư tập trung đa số tại Bình Dương và Đồng Nai; 31.000 tỷ đồng.
Trong đó, giai đoạn 1 từ 2022 – 2026 sẽ thực hiện 13 dự án nhà ở xã hôi với 30.000 sản phẩm tại Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Giai đoạn 2 từ 2026 -208 sẽ thực hiện tiếp tiếp các dự án còn lại với 20.000 sản phẩm tại Bình Dương, Đồng Nai. Đồng thời, ra mắt dòng sản phẩm nhà ở xã hội chuẩn Singapore tại Bình Dương vào tháng 6-2024 với 1.680 căn hộ và 1.667 căn nhà liên kế.
Một số quỹ đất được Tập đoàn Kim Oanh chuẩn bị cho xây dựng dự án nhà ở xã hội:
- Qũy đất rộng 8,6ha tọa lạc tại phường Bình Thắng, Dĩ An liền kề Thủ Đức TpHCM đã được Kim Oanh xin chuyển sang xây dựng nhà ở xã hội, quy mô 8.000 căn.
- Qũy đất rộng 26,7ha ở thành phố mới Bình Dương Thủ Dầu Một, dù đã được duyệt chủ trương nhà ở thương mại nhưng công ty cũng đang thực hiện các thủ tục pháp lý chuyển qua phát triển nhà ở xã hội (đây là dự án K.Home New City Bình Dương)
- 20% của dự án thương mại Hội Phú rộng 84ha ở Nhơn Trạch (Đồng Nai) dự kiến cung cấp 4.500 căn hộ nhà ở xã hội
- Khu chung cư ở phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương cung cấp 1.700 căn hộ nhà ở xã hội
- 20% qũy đất vàng 43ha tại Thủ Dầu Một tại phường Hòa Phú
Theo chia sẻ từ đại diện Kim Oanh, tập đoàn hiện đang nắm giữ hơn 500ha đất sạch để phát triển các dự án bất động sản. Tập đoàn sẽ trích 20% quỹ đất này (hơn 100ha) dành cho việc phát triển dự án nhà ở xã hội. Ngoài các dự án nhà ở xã hội độc lập (như K Home New City) thì công ty cũng sẽ trích 20% quỹ đất tại các dự án nhà ở thương mại ra để xây dựng nhà ở xã hội.
Xem thông tin các dự án của Tập đoàn Kim Oanh và thông tin đăng ký mua nhà ở xã hội Kim Oanh tại đây: kimoanhreal.com.vn
