Bình Dương Phát Triển Khu Nhà Ở Xã Hội Theo Tiêu Chuẩn Xanh – K-Home New City Là Dự Án Tiêu Biểu
Khu đô thị nhà ở xã hội tích hợp tiêu chuẩn xanh đầu tiên tại Bình Dương
Tỉnh Bình Dương hiện đang ghi dấu ấn mạnh mẽ trên bản đồ phát triển bất động sản nhà ở xã hội của cả nước thông qua các dự án quy mô lớn và tiên phong áp dụng các tiêu chuẩn xanh. Trong đó, K Home New City Kim Oanh nổi bật là khu dân cư quy mô 26 ha được quy hoạch và phát triển theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội xanh, nằm liền kề với các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 2 và Đồng An 2. Đây là định hướng phù hợp với chiến lược phát triển đô thị bền vững, cân bằng giữa tốc độ đô thị hóa và chất lượng sống tại khu vực.
Ngày 9 tháng 3, dự án K-Home New City chính thức được khởi công xây dựng, dưới sự phối hợp giữa Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương và Tập đoàn Kim Oanh – đơn vị đầu tư, phát triển dự án. Với tổng vốn đầu tư lên đến gần 5.000 tỷ đồng, dự án đặt mục tiêu cung ứng cho thị trường hơn 3.300 sản phẩm, bao gồm nhà phố liên kế và căn hộ, trong đó phần lớn là nhà ở xã hội được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn xanh hiện đại, lấy cảm hứng từ mô hình nhà ở Singapore.
Đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng chục nghìn công nhân và người lao động
Dự án K-Home New City là một trong những khu nhà ở xã hội trọng điểm được tỉnh Bình Dương đặc biệt tạo điều kiện phát triển. Với vị trí chiến lược liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP 2 và Đồng An 2, dự án kỳ vọng sẽ cung ứng quỹ nhà ở bền vững cho hàng chục nghìn công nhân, chuyên gia và đội ngũ tri thức trẻ đang làm việc và sinh sống tại thành phố mới Bình Dương. Đây được xem là mô hình đô thị an cư kiểu mẫu phục vụ nhu cầu thực của lực lượng lao động đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế khu vực.
Đặc biệt, K-Home New City không chỉ đơn thuần đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, mà còn góp phần cải thiện chất lượng sống của người lao động thông qua việc tích hợp hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, hướng đến tiêu chuẩn sống cao hơn trong phân khúc nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn xanh đầu tiên tại Bình Dương
K-Home New City được đánh giá là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Bình Dương phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh. Tổng thể dự án được quy hoạch hài hòa với môi trường, tích hợp đến 10 công viên chủ đề với tổng diện tích không gian cây xanh vượt 71.000m², cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân.
Ngoài không gian sống xanh, dự án còn bao gồm tổ hợp trường mầm non và trường liên cấp theo tiêu chuẩn quốc tế với diện tích hơn 10.000m². Cư dân cũng được thụ hưởng các tiện ích cao cấp như phố thương mại kết hợp ẩm thực, hai hồ bơi, trung tâm y tế hiện đại, khu thể thao đa năng ngoài trời và nhiều tiện ích cộng đồng khác. Đây là mô hình nhà ở xã hội hiếm hoi có quy hoạch tiện ích đô thị quy mô như vậy, góp phần nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.
Chủ trương phát triển nhà ở xã hội được thúc đẩy mạnh mẽ từ chính quyền Trung ương và địa phương
Ông Bùi Minh Thạnh, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương, nhận định rằng việc phát triển nhà ở xã hội hiện là nhiệm vụ cấp thiết trong bối cảnh địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh và lượng lao động nhập cư tăng mạnh. Theo ông, chiến lược phát triển nhà ở xã hội không chỉ nhằm đảm bảo an sinh xã hội mà còn góp phần tạo nền tảng phát triển bền vững, bền chặt về kinh tế – xã hội trong dài hạn.
Tỉnh Bình Dương hiện đang tích cực xây dựng cơ chế chính sách nhằm khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, trong đó có cả khối tư nhân, tham gia phát triển nhà ở xã hội. Sự tham gia của các nhà đầu tư tư nhân như Kim Oanh Group được xem là lực đẩy mạnh mẽ để hiện thực hóa mục tiêu gia tăng nguồn cung nhà ở chất lượng, hợp túi tiền.
Hỗ trợ từ Trung ương: thúc đẩy pháp lý và cơ chế phát triển nhà ở xã hội
Thứ trưởng Bộ Xây dựng – ông Nguyễn Văn Sinh – cho biết Bộ Xây dựng đang tích cực đồng hành cùng các địa phương trong việc hoàn thiện cơ sở pháp lý, hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội. Ông nhấn mạnh vai trò của UBND các tỉnh, trong đó có tỉnh Bình Dương, trong việc chủ động hỗ trợ nhà đầu tư rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt pháp lý, từ đó sớm đưa sản phẩm nhà ở xã hội đến tay người dân, công nhân và người lao động.
Theo ông Sinh, trong thời gian vừa qua, hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản đã có những chuyển biến tích cực. Nhiều luật và văn bản hướng dẫn đã được thông qua, đặc biệt là những nội dung liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội. Các rào cản pháp lý từng cản trở thị trường đang dần được tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai đề án xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đến năm 2030 theo đúng chủ trương của Chính phủ.
Thực trạng và định hướng phát triển nhà ở xã hội tại tỉnh Bình Dương
Bình Dương hiện là một trong những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa cao hàng đầu cả nước, với quy mô dân số khoảng 3 triệu người. Tỉnh hiện có năm thành phố trực thuộc và 29 khu công nghiệp lớn với tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt đến 91%. Trong thời gian tới, Bình Dương sẽ tiếp tục mở rộng quy hoạch với 10 khu công nghiệp mới tại các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo và Bàu Bàng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp và đô thị đồng bộ.
Theo khảo sát từ đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân giai đoạn 2021 – 2025, tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Bình Dương ghi nhận tổng nhu cầu về nhà ở xã hội lên đến hơn 129.200 người. Trong đó, riêng giai đoạn 2021 – 2025, nhu cầu lên đến khoảng 42.800 người, và trong giai đoạn 2026 – 2030 là khoảng 86.400 người. Đây là cơ sở quan trọng để chính quyền và doanh nghiệp tiếp tục phát triển mạnh nguồn cung nhà ở xã hội.
Tính đến thời điểm hiện tại (giai đoạn 2021 – 2024), Bình Dương đã hoàn thành 8 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 2.045 căn hộ. Đồng thời, có hai dự án đang được triển khai với quy mô khoảng 1.555 căn hộ, góp phần quan trọng vào việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội cấp tỉnh. Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2030, Bình Dương dự kiến sẽ hoàn thành thêm gần 85.000 căn nhà ở xã hội, trong đó riêng năm 2025 sẽ bàn giao hơn 8.200 căn, đảm bảo đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng cao trong tỉnh.
Cập nhất giá bán mới nhất của dự án tại: https://khomenewcity.org/
