Đằng sau siêu dự án Vinhomes Green Paradise – đô thị lấn biển rộng 2.870 ha, với tòa tháp 108 tầng nổi bật. Từ những bước đầu khó khăn về pháp lý, quy hoạch, đến việc chinh phục các tiêu chuẩn môi trường, dự án từng trải qua nhiều thử thách tưởng chừng bế tắc. Nhưng với tầm nhìn chiến lược và sự quyết tâm, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giờ đây là minh chứng cho khát vọng của TP.HCM trong hướng ra biển, nơi mà hạ tầng, thiên nhiên và đô thị giao hòa để kiến tạo giá trị vượt thời gian.
Những bước khởi đầu trong sương gió
Việc triển khai một dự án lấn biển quy mô quốc gia không bao giờ dễ dàng, và câu chuyện Vinhomes Green Paradise là minh chứng sinh động. Từ khi Công ty Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Vingroup) được thành lập vào năm 2004, chủ đầu tư đã ấp ủ ý tưởng về một đô thị biển hiện đại tại vùng cửa sông – biển.
Qua nhiều năm, dự án phải trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tăng quy mô từ quy mô ban đầu khiêm tốn lên đến 2.870 ha, tương đương diện tích gấp ba lần quận 1 cũ. Tổng mức vốn được công bố tăng lên 217.000 tỉ đồng (hơn 9 tỷ USD) để đáp ứng yêu cầu hạ tầng và tiêu chuẩn phát triển quốc tế.
Một dấu mốc quan trọng là vào năm 2020, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã được thông qua – một điều kiện bắt buộc để khởi công. Đây là bước đi không thể thiếu để khẳng định cam kết bảo vệ thiên nhiên lẫn phát triển đô thị. Và đúng vào sáng 19/4/2025 – ngày lễ trọng đại kỷ niệm 50 năm đất nước thống nhất, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức được động thổ.
Ngay sau đó, công trường được huy động máy móc, san nền, bơm cát – những ngày đầu tiên đánh dấu sự hiện thực hóa giấc mơ đô thị biển.
Tòa tháp 108 tầng biểu tượng giữa đại dương
Một trong những điểm nhấn mạnh mẽ nhất của Vinhomes Green Paradise là tòa tháp 108 tầng được đặt tại mũi Hải Đăng được kỳ vọng sẽ là điểm nhận diện chủ đạo của khu đô thị. Khi hoàn thiện, công trình này sẽ trở thành tòa lấn biển cao nhất Việt Nam, có chiều cao dự kiến lên đến ~550 m, hướng tới vị trí top 10 toàn cầu.
Vinhomes Cần Giờ
Tháp này sẽ mang đa chức năng: kết hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, đồng thời đóng vai trò “trái tim đô thị” nơi hội tụ tiện ích và tương tác cộng đồng. Đây là biểu tượng khát vọng, đánh dấu cho cột mốc phát triển mới của Cần Giờ.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Với vị thế tại phân khu C – phân khu Mũi Danh Vọng (khu vực mũi Hải Đăng), tháp 108 tầng hứa hẹn trở thành trung tâm tài chính – dịch vụ – cảng biển của dự án.
Thăng trầm pháp lý, tính thời gian và kiên nhẫn
Nếu nhìn lại hành trình 21 năm, khó khăn về pháp lý là thử thách lớn nhất mà Vingroup phải vượt qua. Trong bối cảnh hệ thống quản lý đất đai, quy hoạch đô thị và thủ tục phê duyệt các dự án lấn biển còn nhiều rào cản và không đồng nhất, việc đưa dự án từ ý tưởng đến khởi công là một hành trình đầy gian nan.
Nhiều lần dự án vấp phải những đề xuất điều chỉnh, cân nhắc về quy mô, câu hỏi về tác động môi trường, thủ tục liên vùng – tất cả khiến tiến độ kéo dài. Tuy nhiên, với sự kiên nhẫn, chiến lược bước từng phần, chủ đầu tư đã từng bước tháo gỡ từng nút thắt.
Ngay cả đối với doanh nghiệp có uy tín và năng lực như Vingroup, việc phải mất hai thập kỷ để biến một dự án lấn biển trở thành hiện thực vẫn khiến nhiều người kinh ngạc. Theo GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường – câu chuyện của Vingroup là hình ảnh thu nhỏ của một “cục máu đông” trong quy trình đầu tư dự án lớn tại Việt Nam, khi mà một dự án vốn cần 5–7 năm để hoàn thiện thủ tục đôi khi kéo dài gấp đôi gấp ba.
Vinhomes Green Paradise trong bản đồ hạ tầng tương lai
Việc hoàn thiện hạ tầng kết nối là điều kiện sống còn để Vinhomes Green Paradise phát huy giá trị. Và nhiều công trình hiện nay đã hoặc sẽ gặp dự án này như những “món gạch” mở đường:
- Cầu Cần Giờ: dự kiến khởi công năm 2026, sẽ thay thế phà Bình Khánh, giúp di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ nhanh chóng.
- Tuyến metro tốc độ cao (~350 km/h): dự kiến kết nối quận 7 với Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 12 – 16 phút.
- Cầu vượt biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu: Vingroup đã đề xuất nghiên cứu dự án này, nhằm mở ra hành lang biển kết nối TP.HCM – Cần Giờ – Vũng Tàu. Khi đó, Vinhomes Green Paradise sẽ là trung điểm huyết mạch giữa các vùng kinh tế biển.
Nhờ những kết nối này, cư dân và du khách của Vinhomes Green Paradise sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông liên vùng, sân bay, cảng biển, và các đô thị du lịch khác – tạo nên hệ sinh thái liên kết vùng mạnh mẽ.
Giá trị vượt thời gian của một siêu đô thị lấn biển
Với quy mô lớn – 2.870 ha – Vinhomes Green Paradise có đủ “đất chơi” để triển khai những tiện ích đẳng cấp: bến du thuyền, công viên biển, công viên chủ đề, khu giải trí 122 ha, hệ thống cảnh quan xanh – nước, và những sản phẩm cao cấp (biệt thự, căn hộ, shophouse).
Đáng chú ý, từ các thông tin chính thức, 80% cư dân trong dự án sẽ có tầm nhìn hướng biển nhờ thiết kế đô thị thông minh và địa hình lấn biển đặc sắc.
Khi hạ tầng giao thông – đặc biệt là các cầu vượt biển, metro và tuyến đường cao tốc – hoàn chỉnh, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng tăng mạnh. Vinhomes Green Paradise sẽ là nơi an cư – nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí, và là kênh đầu tư sinh lời bền vững, được dẫn dắt bởi tiêu chí ESG++ (Xanh – Thông minh – Sinh thái – Tái sinh – Thích ứng).
Câu chuyện biểu tượng – niềm tự hào hướng biển
Từ ý tưởng khởi phát, qua những năm lau lắp bản vẽ, đến thời khắc đặt móng đầu tiên, Vinhomes Green Paradise là câu chuyện về niềm tin và khát vọng vươn ra biển lớn. Tòa tháp 108 tầng sẽ là điểm nhấn không thể bỏ qua mỗi khi nhắc đến TP.HCM hướng biển.
Thêm vào đó, khi kết hợp với hệ thống giao thông chiến lược – cầu Cần Giờ, metro tốc độ cao, và quốc lộ ven biển – dự án này được định vị như “trái tim mới của kinh tế biển phía Nam”.
Ở điểm giao thoa giữa sông – biển – rừng ngập mặn UNESCO, Vinhomes Green Paradise không chỉ kiến tạo một đô thị, mà còn kiến tạo một biểu tượng – nơi mỗi bước chân của cư dân là sự trải nghiệm về thiên nhiên, công nghệ và kiến trúc đỉnh cao.
Khát vọng 21 năm và hành trình chạm tới biểu tượng biể
21 năm là con số không nhỏ trong giới đầu tư bất động sản, nhưng cũng không quá dài để tắt đi khát vọng. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang trong mình câu chuyện về một dự án vượt qua thử thách, vượt qua guồng xoáy hành chính để vươn lên thành biểu tượng đô thị biển đầu tiên của TP.HCM.
Khi tòa tháp 108 tầng hiện diện trên nền biển, khi hệ thống hạ tầng kết nối hoàn chỉnh, khi du khách và cư dân dễ dàng di chuyển giữa các vùng biển – đô thị – trung tâm, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành tầm nhìn sống mới.
Từ ước mơ của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, qua 21 năm kiên định theo đuổi, đến thực tế khởi công, đến định hướng ESG++ cho tương lai – dự án là minh chứng cho sức mạnh tư duy đô thị, khát vọng vươn ra biển của TP.HCM. Và cư dân tương lai tại Vinhomes Cần Giờ sẽ không chỉ là những người sống ở nơi đẹp nhất – mà là những người được sống trong biểu tượng đương đại của phát triển bền vững.
