Sáng ngày 19/12/2025, lễ động thổ tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ đã chính thức diễn ra, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển không gian đô thị phía Nam TP.HCM. Với thời gian di chuyển dự kiến chỉ 13 phút từ trung tâm Bến Thành đến Cần Giờ, tuyến hạ tầng tỷ đô này giúp rút ngắn khoảng cách địa lý, đồng thời mở ra một chương mới cho Cần Giờ – từ một khu vực ven đô trở thành trung tâm sống, giải trí và giao thương mới của vùng đô thị TP.HCM mở rộng.
Trong bức tranh đó, Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị biển ESG++ quy mô 2.870ha được xem là dự án hưởng lợi trực tiếp và toàn diện nhất, khi hội tụ đồng thời các trục giao thông chiến lược đường sắt, đường bộ và đường thủy.
Đường sắt Bến Thành – Cần Giờ: Khi “thời gian” trở thành lợi thế cạnh tranh mới
Theo quy hoạch, tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ được phát triển theo tiêu chuẩn đường sắt tốc độ cao, kết nối thẳng từ trung tâm TP.HCM đến khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Khi đi vào vận hành, thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 13 phút, tương đương một chuyến tàu nội đô, thay vì hơn 2 giờ như trước đây.
Việc rút ngắn mạnh mẽ thời gian di chuyển thay đổi hoàn toàn cách người dân định nghĩa khoảng cách sống. Cần Giờ không còn là “vùng ven xa trung tâm”, mà trở thành một phần liền mạch trong nhịp sống đô thị TP.HCM – nơi cư dân có thể làm việc trong lõi trung tâm, nhưng sinh sống và nghỉ dưỡng bên biển.
Các chuyên gia đô thị nhận định, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, hạ tầng đường sắt tốc độ cao chính là “chìa khóa” để mở rộng không gian phát triển đô thị theo chiều sâu, thay vì dồn nén vào nội đô.
Vinhomes Green Paradise: Tâm điểm đón đầu trục hạ tầng chiến lược
Nằm ngay tại khu vực Cần Giờ – điểm đến cuối tuyến của đường sắt tốc độ cao – Vinhomes Green Paradise được quy hoạch như một siêu đô thị biển thế hệ mới, phát triển theo chuẩn ESG++, hài hòa giữa đô thị hiện đại, du lịch – nghỉ dưỡng và bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn.
Việc tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ chính thức động thổ được xem là cú hích hạ tầng quan trọng, giúp kích hoạt toàn bộ tiềm năng đã được “đặt nền” trong quy hoạch của Vinhomes Green Paradise. Từ đây, giá trị dự án được cộng hưởng mạnh mẽ từ khả năng kết nối hiếm có.
Vịnh Tiên – điểm chạm đầu tiên của dòng người và dòng tiền
Trong tổng thể siêu đô thị Vinhomes Green Paradise, Vịnh Tiên được đánh giá là phân khu sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất. Đây là khu vực cửa ngõ đón toàn bộ dòng di chuyển từ trung tâm TP.HCM và các vùng lân cận khi tuyến đường sắt đi vào vận hành.
Điểm đặc biệt của Vịnh Tiên nằm ở việc ga depot đường sắt tốc độ cao được quy hoạch ngay trong nội khu, tạo nên lợi thế hiếm có mà rất ít dự án tại Việt Nam sở hữu. Theo các chuyên gia, đây chính là nền tảng để hình thành mô hình TOD (Transit Oriented Development) – phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng, nơi hạ tầng đóng vai trò dẫn dắt giá trị bất động sản.
Khi hạ tầng vận hành, hàng chục triệu lượt khách mỗi năm dự kiến sẽ di chuyển qua tuyến Bến Thành – Cần Giờ, và Vịnh Tiên chính là điểm chạm đầu tiên của dòng người, dòng tiền và các hoạt động thương mại – dịch vụ.
Giao thông đa phương thức: Lợi thế hiếm có của Vinhomes Green Paradise
Bên cạnh việc được hưởng lợi từ đường sắt tốc độ cao, Vinhomes Green Paradise còn nằm tại giao điểm của ba trục giao thông chiến lược, tạo nên thế kết nối đa chiều hiếm có tại TP.HCM.
Về đường bộ, từ dự án có thể nhanh chóng kết nối:
- Cầu Cần Giờ (đang được đẩy nhanh thủ tục khởi công), giúp liên thông trực tiếp với Nhà Bè và khu Nam TP.HCM
- Tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, rút ngắn thời gian di chuyển liên vùng xuống còn khoảng 10 phút, mở ra trục du lịch – thương mại biển chiến lược
- Về đường sắt, tuyến Bến Thành – Cần Giờ với vận tốc thiết kế lên tới 350km/h đưa cư dân từ Vinhomes Green Paradise đến lõi trung tâm TP.HCM chỉ trong hơn 10 phút, định hình chuẩn sống mới: “đi làm trong phố – nghỉ dưỡng bên biển”.
- Về đường thủy, dự án hưởng lợi trực tiếp từ Cảng quốc tế Cần Giờ và Landmark Harbour, nâng tầm vai trò của khu vực này trong chuỗi giao thương, logistics và du lịch tàu biển quốc tế.
Khi hạ tầng đi trước một bước, bất động sản bước vào chu kỳ mới
Lịch sử phát triển đô thị tại các quốc gia cho thấy, những khu vực sở hữu hạ tầng giao thông chiến lược thường là nơi hình thành các CBD mới, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản. Với Cần Giờ, sự xuất hiện đồng thời của đường sắt tốc độ cao, cầu Cần Giờ và tuyến vượt biển sang Vũng Tàu đang tạo nên một “tam giác hạ tầng” hiếm có.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise được nhìn nhận như hạt nhân của chiến lược mở rộng không gian đô thị TP.HCM về hướng biển. Việc động thổ tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ được xem là tín hiệu xác nhận cho tầm nhìn dài hạn này.
Vịnh Tiên – tài sản chiến lược trong kỷ nguyên hạ tầng
Theo các chuyên gia đầu tư, việc sở hữu bất động sản tại Vịnh Tiên ở thời điểm hạ tầng đang bước vào giai đoạn triển khai thực tế mang ý nghĩa chiến lược. Đây không chỉ là câu chuyện an cư, mà còn là bài toán nắm giữ vị trí trong tâm điểm hạ tầng, nơi giá trị được cộng hưởng theo thời gian, gắn liền với nhịp tăng trưởng của cả khu vực.
Khi đường sắt Bến Thành – Cần Giờ hoàn thành và đi vào vận hành, Vịnh Tiên được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí sôi động bậc nhất của siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise, đóng vai trò tương tự như các khu CBD gắn với nhà ga tại các đô thị phát triển trên thế giới.
Cần Giờ bước sang vai trò mới trên bản đồ đô thị TP.HCM
Việc động thổ tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ là dấu mốc chuyển vai trò của Cần Giờ trên bản đồ phát triển TP.HCM. Từ vùng ven sinh thái, Cần Giờ đang từng bước trở thành trung tâm sống – nghỉ dưỡng – giao thương mới, nơi hội tụ con người, dòng vốn và các hoạt động kinh tế biển.
Trong bức tranh đó, Vinhomes Green Paradise, với hạt nhân là Vịnh Tiên, được xem là nơi đón đầu rõ nét nhất làn sóng dịch chuyển này – nơi hạ tầng tỷ đô chính thức “đánh thức” những giá trị đã được quy hoạch cho tương lai dài hạn.
