Vinhomes Phước Vĩnh Tây (tên chính thức: Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây) tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Với quy mô gần 1.090 ha và tổng vốn đầu tư ước tính 80.000 – 90.000 tỷ đồng, dự án được định vị là một trong những siêu đô thị lớn nhất khu vực Nam Sài Gòn, đóng vai trò then chốt trong việc mở rộng không gian đô thị vệ tinh cho TP.HCM.
Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây
- Tên dự án: Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (Vinhomes Phước Vĩnh Tây)
- Vị trí: Xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Quy mô: ~1.089,6 ha (~1.090 ha)
- Tổng vốn đầu tư: 80.000 – 90.000 tỷ đồng (hơn 3 tỷ USD)
- Dân số dự kiến: ~90.000 người
Dự án được hoạch định trở thành đại đô thị sinh thái – thông minh, kết hợp giữa nhịp sống đô thị hiện đại và không gian nghỉ dưỡng ven sông, hướng tới tạo lập một cộng đồng dân cư chất lượng cao và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ theo tiêu chuẩn Vinhomes.
Vị trí & liên kết vùng Vinhomes Phước Vĩnh Tây
Vinhomes Phước Vĩnh Tây nằm tại Xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An – trong hành lang phát triển phía Nam TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 25 km (theo hành trình qua trục Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – Tỉnh lộ 23). Vị trí dự án thuận lợi tiếp cận các trục giao thông chiến lược như vành đai 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành (khi hoàn thành), tạo điều kiện kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp, cảng biển và trung tâm thương mại vùng.
Ranh giới dự án có các mốc tự nhiên và khu dân cư rõ ràng:
- Phía Bắc: giáp sông Rạch Ván
- Phía Tây: giáp sông Cần Giuộc
- Phía Đông: tiếp giáp khu dân cư xã Long Hậu
- Phía Nam: hướng về khu công nghiệp Long Hậu và trục giao thông ven biển
Nhờ vị trí cửa ngõ, dự án đóng vai trò cầu nối giữa TP.HCM và Long An, đồng thời nằm trong vùng mở rộng không gian đô thị một lợi thế lớn cho phát triển nhà ở và hạ tầng dịch vụ.
Quy hoạch – cơ cấu sản phẩm của Vinhomes Phước Vĩnh Tây
Quy hoạch tổng thể của Vinhomes Phước Vĩnh Tây với quy mô 1.090 ha, được thiết kế theo mô thức đa phân khu, kết hợp thấp tầng, cao tầng và các khu chức năng công cộng nhằm tạo sự cân bằng giữa nơi ở, tiện ích và cảnh quan.
Tổng quan sản phẩm (dự kiến):
- 15.244 lô đất ở thấp tầng, gồm ~7.050 căn liền kề và ~8.194 căn biệt thự
- ~13.440 căn hộ nhà ở xã hội (bố trí trong các cụm chung cư cao tầng)
- ~2.370 căn tái định cư thấp tầng phục vụ người dân địa phương
Hệ thống tiện ích trong khu được quy hoạch đồng bộ: trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu thể thao đảm bảo cân bằng giữa không gian sống, làm việc và giải trí. Tỷ lệ đất dành cho cây xanh, mặt nước và giao thông chiếm tỷ trọng lớn, hướng tới mô hình đô thị sinh thái bền vững.
3 phân khu chính của dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây
Dự án được chia thành ba phân khu lớn với chức năng và tỷ lệ sử dụng đất khác nhau, phù hợp cho phát triển đa dạng sản phẩm:
Khu A – Vinhomes Phước Vĩnh Tây (234 ha):
- Diện tích xây dựng: 767.360 m²; diện tích sàn khoảng 4,1 triệu m².
- Bố trí khoảng 82 ha cho nhà ở, 9 ha đất công cộng đơn vị ở, 5 ha cây xanh, 33,5 ha giao thông; phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, mặt nước và bãi đỗ xe.
- Khu A được quy hoạch là cửa ngõ, tập trung các chức năng đô thị, thương mại dịch vụ.
Khu B – Vinhomes Phước Vĩnh Tây (534 ha):
- Diện tích xây dựng ~1,74 triệu m²; diện tích sàn ~9,7 triệu m².
- Dự kiến 182 ha phát triển nhà ở, 18 ha công cộng đô thị, 15 ha công cộng đơn vị ở, 54 ha giao thông và 193 ha ngoài dân dụng.
- Khu B hướng tới mật độ thấp hơn, nhiều không gian xanh ven sông.
Khu C – Vinhomes Phước Vĩnh Tây (322 ha):
- Diện tích xây dựng >1,1 triệu m²; diện tích sàn ~5,8 triệu m².
- Bố trí 108 ha cho nhà ở, 20 ha đất công cộng đô thị, 12 ha công cộng đơn vị ở, 48 ha giao thông và 102,5 ha ngoài dân dụng.
- Khu C cân bằng giữa nhà thấp tầng và các cụm chung cư, tập trung tiện ích phục vụ cộng đồng.
Tiến độ & pháp lý triển khai Vinhomes Phước Vĩnh Tây
Theo cập nhật, UBND tỉnh Long An đã phê duyệt liên danh Vinhomes là nhà đầu tư; sau đó, chính quyền huyện Cần Giuộc đã tiến hành các thủ tục thu hồi đất, kiểm đếm và chi trả bồi thường tại nhiều ấp thuộc xã Phước Vĩnh Tây.
Tính đến cuối quý I/2025 – đầu quý II/2025, địa phương đã hoàn tất giải phóng khoảng 339 ha, tương đương ~54% diện tích theo kế hoạch cho một số phân khu khởi động. Phân khu A được dự kiến khởi công vào mùa hè năm 2025, là bước mở đầu cho chuỗi hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng.
Dù tiến độ được đẩy nhanh, các nhà đầu tư và cư dân vẫn nên theo dõi sát các quyết định phê duyệt chi tiết (1/500), giấy tờ giao đất và thông báo chính thức từ chủ đầu tư để cập nhật lịch mở bán, quy hoạch chi tiết và lộ trình bàn giao.
Chủ đầu tư của Vinhomes Phước Vĩnh Tây niềm tin từ thương hiệu Vinhomes
Chủ đầu tư của Vinhomes Phước Vĩnh Tây là thương hiệu bất động sản hàng đầu thuộc Tập đoàn Vingroup, Vinhomes đã chứng minh năng lực qua nhiều đại đô thị quy mô như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park và dự án ven biển quy mô lớn Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ).
Sự tham gia của Vinhomes vào Phước Vĩnh Tây được đánh giá là yếu tố then chốt đảm bảo tiến độ, chất lượng thiết kế, quản lý vận hành và hệ sinh thái tiện ích từ trường học, y tế đến thương mại và giao thông nội khu. Định hướng phát triển sinh thái – thông minh của Vinhomes hứa hẹn mang đến tiêu chuẩn sống hiện đại tại vùng ngoại vi TP.HCM.
Với quy mô gần 1.090 ha, quy hoạch đa phân khu, vị trí cửa ngõ và chủ đầu tư uy tín, Vinhomes Phước Vĩnh Tây có tiềm năng trở thành một trong những trung tâm đô thị – dịch vụ mới của Nam Bộ. Khi hoàn thiện, dự án không chỉ cung cấp một lượng lớn nhà ở đa dạng mà còn góp phần thúc đẩy hạ tầng, kinh tế vùng và tái hình dung bản đồ đô thị vệ tinh quanh TP.HCM.
